En el tercer trimestre de 2024, Parque Arauco, que opera malls en Chile, Perú y Colombia, reportó un notable crecimiento en sus ingresos y EBITDA, impulsado principalmente por el buen desempeño de la mayoría de sus centros comerciales y la incorporación de nuevos activos en Colombia desde finales de 2023. Los ingresos y el EBITDA aumentaron un 18.5% y un 20.4%, respectivamente, en comparación con el mismo período del año anterior.
Desglosando por país, el EBITDA creció un 10.2% en Perú, un 16.3% en Chile y un impresionante 49.2% en Colombia. En términos de ingresos, alcanzaron los 76,239 millones de pesos chilenos, con incrementos del 14.6% en Perú, 11.3% en Chile y 47.9% en Colombia.
Parque Arauco también reportó un récord de ocupación del 96.4% en sus malls, superando el 96.1% del tercer trimestre de 2023. Además, las ventas de los locatarios crecieron un 16% en comparación con el mismo periodo del año anterior, alcanzando un total de 718,064 millones de pesos chilenos. La deuda financiera neta/EBITDA se situó en su nivel más bajo en más de cinco años.
Este crecimiento ha permitido a la compañía adquirir Open Plaza Kennedy por aproximadamente US$200 millones. Francisco Moyano, gerente corporativo de Administración y Finanzas, destacó que estos resultados reflejan un comportamiento robusto, impulsado por el sólido desempeño de activos clave como Parque Arauco Kennedy y Arauco Outlets en Chile y Perú.
Moyano también resaltó la reducción del ratio de apalancamiento a 4.9 veces, gracias a una planificación financiera cuidadosa y el aumento del EBITDA. Esta cifra se verá favorecida por la reciente venta de participaciones en los Outlets de Chile, lo que permitirá a la compañía continuar invirtiendo en nuevos proyectos.
En Perú, los centros comerciales han mostrado resultados positivos. MegaPlaza Independencia incrementó sus ventas en un 8.2%, a pesar de las intervenciones relacionadas con su “master plan”. MegaPlaza Chimbote, por su parte, registró un aumento del 15.0% en ventas. Además, Parque Arauco anunció una renovación de marca en varios centros comerciales en Perú, incluyendo Parque Pisco, Parque Cañete y Parque Chincha, para adaptarse mejor a las necesidades locales.
