La remodelación es una práctica cada vez más común y fundamental en la arquitectura contemporánea. Más que una tendencia, representa una estrategia crucial para reducir el consumo de recursos y minimizar la generación de residuos, aportando claras ventajas frente a las construcciones nuevas. En el contexto latinoamericano, esta filosofía destaca por sus características únicas. Entrelaza la circularidad y la acción climática con materiales locales, abordando desafíos económicos y al mismo tiempo armonizando las influencias indígenas, coloniales y contemporáneas.
La vivienda juega un papel crucial en este contexto, donde los materiales y técnicas de construcción tradicionales definen el carácter distintivo de cada proyecto y lo integran al tejido social de la comunidad. En toda Latinoamérica, las identidades regionales están profundamente arraigadas en los esfuerzos de renovación, que van desde la restauración de fachadas y la reutilización de la madera hasta la reimaginación del uso de los desechos de demolición. La adaptación de los espacios en estos proyectos está influenciada por sus identidades únicas y condiciones geográficas, enraizadas en expresiones sociales y culturales.
Cada uno de los proyectos presentados en este artículo ejemplifica cómo la renovación puede transformar los espacios, mejorando la calidad de vida de sus habitantes y adaptándolos a condiciones climáticas y económicas específicas. Estas intervenciones mejoran la sostenibilidad y la circularidad de los recursos, promoviendo una arquitectura arraigada en la historia local al combinar tradiciones con soluciones modernas para los desafíos actuales. De esta manera, ofrecen valiosos conocimientos e inspiración para futuras propuestas arquitectónicas.
Casa Hormiga / Estudio PK – Argentina
Casa Hormiga es una vivienda unifamiliar donde el objetivo principal de la renovación fue preservar la esencia del edificio existente incorporando una estructura ligera que conecta el proyecto original con la nueva intervención. La fachada de ladrillo visto permanece descubierta para mostrar la construcción anterior, mientras que encima, el piso superior presenta un revestimiento metálico blanco, resaltando el contraste entre lo antiguo y lo nuevo.
Reforma MR 53 / BLOCO Arquitetos – Brasil
Diseñada por un ex colaborador de Oscar Niemeyer, la casa ha sufrido varios cambios, incluidas modificaciones en las ventanas y aberturas de puertas, y capas de mortero, yeso y pintura. El nuevo proyecto pretendía recuperar algunos materiales y aspectos del concepto original, principalmente el libre flujo entre espacios. Se renovó el piso original de madera de Ipê (nogal brasileño) y se expuso y restauró el concreto de los interiores.
Renovación y Ampliación de Casa Vila Mariana / entre escalas – Brasil
Tras algunas transformaciones anteriores, la casa ahora integra un nuevo elemento en el patio. Este espacio incluye una pequeña piscina y un lavadero en la planta superior. Las paredes se terminaron con pintura mineral en tonos rosados y la piscina con piedra verde natural. Se añadió una nueva jardinera de hormigón para contener la vegetación existente.
E_RC / MAPAA – Chile
El proyecto consiste en la remodelación de un edificio vacío de 30 años, transformándolo en una estructura de siete apartamentos. Ante el reto de integrar el proyecto en un contexto de fachadas continuas “clásicas”, el equipo de diseño decidió alterar la morfología original ampliando los huecos y utilizando un revestimiento fabricado en ladrillo, dividido diagonalmente en cuatro partes para obtener una pieza trapezoidal. Estas piezas se colocaron en filas dispuestas una encima de otra en direcciones opuestas para generar una nueva textura, que recuerda a las molduras y detalles de estuco de los edificios clásicos cercanos. En el interior se diseñaron dos tipos de apartamentos: estudios y apartamentos más grandes de dos dormitorios.
Casa Volcanes y Casa del Ocobo / AR-AR (Martínez Arquitectura) + Fiallo Atelier – Colombia
Situado en una plantación de café, el elemento existente de este proyecto es una construcción de una sola planta típica de una casa campesina colombiana. El espacio se abrió hacia el paisaje suroeste, ampliando la casa con un piso de adoquines. Para mantener la esencia de la casa, se conservaron los techos altos y las celosías rústicas. Se cambió el color de la pintura a un tono más oscuro, aportando unidad cromática en todo el espacio. Además, se reutilizó el 80% de la carpintería proveniente de depósitos de demolición en Bogotá.
Casa los nidos del Cholán / La Cabina de la Curiosidad + Marie Combette + Daniel Moreno Flores – Ecuador
Inicialmente diseñado como almacén, el proyecto ahora sirve como casa y estudio. La propuesta arquitectónica se centró en la cubierta como una importante oportunidad de mejora. Al presentar un techo más liviano, el equipo de diseño utilizó láminas de metal, una estructura de madera de eucalipto, fibra de coco como amortiguador térmico, bandejas de huevos para aislamiento acústico y caña picada para una cobertura amplia y una instalación rápida. Esta modificación aumentó la altura del techo lo suficiente como para acomodar dos nuevos dormitorios y dos espacios tipo loft, utilizando las vigas existentes y preservando las paredes originales.
Renovación Carretas / Heryco – México
Este edificio abandonado, construido originalmente en la década de 1990, consta de apartamentos de tres dormitorios con una oficina de arquitectura en la planta baja. El proyecto se centró en sus acabados obsoletos y su sistema estructural dañado, que incluía vigas de acero y losas de hormigón ligero. Se dio prioridad al refuerzo estructural, además de la adición de terrazas para vistas panorámicas. Se logró una nueva fachada utilizando estuco de cal pigmentada, aplicado tanto en el exterior como en los patios.
La Luz 1126 / Edith Architecture + León Staines – México
Ubicado en un distrito histórico, este proyecto de vivienda está definido por el edificio original, que distribuye la circulación en la planta baja hacia los departamentos a través de plataformas de concreto que se elevan en medios niveles. Todos los materiales quedan expuestos, empezando por la estructura, compuesta por columnas y losas de hormigón. El primer nivel reafirma los cimientos del proyecto a través de una combinación de concreto expuesto y los antepechos originales del edificio, mientras que los ladrillos configuran los espacios internos, contrastando los elementos estructurales.
Casa fuelle roga / OMCM arquitectos – Paraguay
Definida como “una casa antigua de características casi vernáculas y en condiciones bastante deterioradas”, los esfuerzos de diseño se centraron en desarrollar un proyecto que reciclara la casa, permitiendo cierta flexibilidad y sin salirse del presupuesto. Debido a las condiciones estructurales adversas y casi peligrosas, el equipo de diseño se vio obligado a reconstruir a partir de escombros y demoler más del 70% de la construcción. Sin embargo, se utilizaron materiales procedentes de la demolición para dar forma a nuevos elementos con nuevas texturas y configuraciones determinadas por el estado del propio material.
Reciclaje Frugoni / Estudio Cabrera – Uruguay
Originalmente una casa con patio tradicional, el edificio se ha transformado en un pequeño complejo de tres unidades. Conservando el esquema estructural existente y todos los muros de carga, se derribaron algunos elementos para dotar de iluminación y ventilación natural a las unidades interiores. En la fachada, muchas de las aberturas existentes se conservan pero se reinterpretan con un lenguaje arquitectónico diferente: una superficie blanca y lisa salpicada de agujeros estratégicamente ubicados. La intención es apreciar el espesor del muro original, que es de medio metro. Para lograrlo, las aberturas se diseñan con diferentes profundidades.
