Los créditos hipotecarios crecerán este año alrededor del 7% y lo harán cerca al 6% en 2026, estimó Scotiabank que destacó el dinamismo de este instrumento financiero.
Entidad financiera apunta a conectar con las nuevas generaciones.
De acuerdo con la entidad, en octubre estos préstamos se elevaron en 7%. Además, precisó que el dinamismo y la solidez se observa desde inicios de 2019, con lo cual se ha logrado avanzar en promedio 6.6% al año desde esa fecha.
«A partir de noviembre, ya se observarán los efectos del octavo retiro de fondos de pensiones. En nuestro reporte del 22 de septiembre estimamos que se destinará 0.10% de los fondos retirados (alrededor de S/27 millones) para el pago inicial de una vivienda»
Por monedas, la tasa de crecimiento anual del crédito hipotecario en soles aumentó 8.11% en el décimo mes del año, mientras que el préstamo en moneda extranjera (dólares) disminuyó en 6.62%.
En el análisis de créditos hipotecarios por departamento, se observa que los departamentos que más crecieron fueron: Apurímac (17.77%), Puno (13.62%), Tumbes (11.65%), Junín (8.07%), Lima (7.91%) y Madre de Dios (7.43%).
Mientras que los departamentos donde se registraron resultados negativos fueron Cajamarca (-11.32%), Huancavelica (-9.69), Amazonas (-5.90%), Callao (-5.49%) Moquegua (-5.18%) y Tacna (-2.81%).
«La evolución de tasas de interés en los créditos hipotecarios ha venido reduciéndose, debido a las acciones en política monetaria. A noviembre, se ubica en 7.91% en moneda nacional, inferior a su promedio histórico en 8.39%, mientras que la tasa interbancaria en moneda extranjera se ubica en 6.81%, en línea con una tasa de referencia ubicada en 4.25%», precisó Scotiabank.
