Este año se venderían 28,000 viviendas nuevas en Lima, lo que significaría un crecimiento del 15% si se compara con las colocaciones de 2025, estimó Scotiabank.
En ese sentido, explicó que el resultado de este año estaría explicado por la reducción gradual de la tasa de crédito hipotecario asociado al desempeño del rendimiento de bono a 10 años en soles.
Además, señaló que la estabilidad de los precios de los materiales de construcción también contribuye con el desempeño del sector y el desarrollo de proyectos inmobiliarios en el país.
En esta misma línea, el menor nivel del tipo de cambio en los últimos meses ha reducido el valor de las viviendas. A esto se suma, la mejora del empleo formal y la mejora de los ingresos estarían influyendo en la decisión de compra.
«A ello se sumaría la recuperación en la venta de viviendas sociales, dado que el desembolso de créditos bajo el programa de Nuevo Crédito Mivivienda (NCMV) superaría ligeramente el nivel alcanzado en 2025 (9,157 créditos)», indicó la entidad.
DESEMPEÑO
Por otro lado, Scotiabank reveló que en el primer semestre la colocación de nuevos créditos hipotecarios sumó 22,743, cerca de 12% más respecto al similar periodo del año pasado. Este resultado supera el récord semestral de 21,987 créditos del segundo semestre de 2021.
En cuanto a la venta de viviendas, entre enero y junio de este año alcanzó las 15,477 unidades, 26% más que lo registrado en el mismo periodo de 2025, ante las menores tasas de interés.
