Snøhetta ha diseñado un distrito residencial y un emblemático edificio circular que se extiende sobre un desfiladero fluvial, creando así un barrio completamente nuevo con cerca de 1000 viviendas, 100 000 m² de zonas verdes con gran biodiversidad, una nueva escuela y una amplia gama de servicios en el distrito turco de Beykoz.
En nombre de la promotora Ion, y junto con los estudios de arquitectura de renombre internacional MVRDV y Bjarke Ingels Group, Snøhetta ha conformado un colectivo de diseño donde cada firma se ha responsabilizado de una parte del terreno, así como de un edificio emblemático con un programa social que se convertirá en un pilar fundamental de su respectivo distrito.
El área diseñada por Snøhetta, denominada Greenhouse, incluye The Ring y aproximadamente 400 viviendas, además de locales comerciales y oficinas.
Parte del proyecto ya está en marcha, y se prevé que los residentes se muden a las primeras viviendas terminadas en junio de 2027.
The Ring se concibe como una «lucha de imaginación» construida: un primer acto de observación y contemplación del lugar, desde el cual, posteriormente, se podrá acceder a él, caminar, tocar y simplemente disfrutar de la naturaleza. Tae-Young Yoon, arquitecto sénior y jefe de proyecto.
Un santuario para experimentar la naturaleza
The Ring debe su nombre a su espectacular forma circular, que parece flotar sobre el río, ofreciendo un santuario para conectar con la naturaleza. Extendiéndose a lo largo del valle en un círculo perfecto, The Ring ofrece un modelo de vida sostenible, desde las prácticas de bienestar de su Centro de Longevidad hasta su arquitectura minimalista. Los establos y huertos se ubican junto al río, fomentando el aprendizaje ecológico y los sistemas alimentarios locales.
«El Anillo se concibe como una “lucha de imaginación” construida: un primer acto de observación y contemplación del lugar, desde el cual, posteriormente, se puede ascender, caminar, tocar y simplemente disfrutar de la naturaleza», afirma Tae-Young Yoon, arquitecto sénior y jefe de proyecto.
Las residencias asociadas incluyen una variedad de tamaños y tipologías, todas ellas enfatizando la relación en capas con la naturaleza y la comunidad. Estas se dividen en cinco comunidades más pequeñas de entre 50 y 80 residencias, cuyas identidades se definen por las características únicas de su paisaje y la combinación de sus programas. Sin embargo, todas las residencias reflejan el patrimonio arquitectónico de la región. Todas las comunidades más pequeñas cuentan con servicios compartidos, como instalaciones recreativas, abiertas a todos los residentes y visitantes. Los sistemas digitales están integrados en todo el vecindario para fomentar el confort, la eficiencia y la sostenibilidad a largo plazo.
El paisaje como primer arquitecto
El plan maestro de Ion Riva se configura por la ecología natural del lugar, donde confluyen el bosque, el río y el mar. Las viviendas y los espacios públicos siguen los contornos del terreno, maximizando las vistas a la costa y al valle, a la vez que se minimiza la intervención. La selección de materiales prioriza la piedra y la madera de origen local, y la construcción modular permite una entrega eficiente y una menor huella de carbono en todas las viviendas.
Kjetil Thorsen, socio fundador de Snøhetta, afirmó: «En Ion Riva, hemos trabajado con el paisaje como primer arquitecto. El encuentro del bosque, el río y el mar crea un marco natural, y nuestra tarea ha sido fortalecer esas condiciones en lugar de alterarlas. El Anillo surge de este contexto. Es un lugar para el aprendizaje, el cultivo y los encuentros cotidianos, moldeado por los ritmos del valle del río y la comunidad que lo utilizará. La arquitectura aquí no es un objeto, sino un conjunto de relaciones entre las personas y la naturaleza, que evolucionan con el tiempo».
En Ion Riva, hemos trabajado con el paisaje como primer arquitecto. El encuentro del bosque, el río y el mar crea un marco natural, y nuestra tarea ha sido fortalecer esas condiciones en lugar de alterarlas. El Anillo surge de este contexto. Es un lugar para el aprendizaje, el cultivo y los encuentros cotidianos, moldeado por los ritmos del valle del río y la comunidad que lo habitará. La arquitectura aquí no es un objeto, sino un conjunto de relaciones entre las personas y la naturaleza, que evolucionan con el tiempo. Kjetil Trædal Thorsen, socio fundador de Snøhetta
Naturaleza y eficiencia de los recursos
El enfoque de bajo impacto se mantiene mediante el uso de energía renovable in situ, incluyendo paneles solares con conexión a la red, e infraestructura verde que regula los microclimas y mejora la calidad del aire. Los sistemas de recolección de agua de lluvia y reciclaje de aguas grises están diseñados para reducir la demanda de agua potable en un 50% y se integran en un paisajismo de bajo riego.
La facilidad para desplazarse a pie es fundamental en el diseño del barrio, con viviendas y servicios cotidianos conectados por rutas cortas que siguen el paisaje. Senderos sombreados y corredores verdes con gran biodiversidad conectan el lugar, creando una experiencia continua de movimiento, naturaleza y comunidad. La recreación, el juego y el bienestar se fomentan a través de una red de parques, espacios verdes, senderos e instalaciones deportivas integradas en el plan maestro.
Cuatro edificios que definirán el carácter de la zona
El Anillo estará acompañado por otras tres casas llamativas que, en conjunto, definirán el carácter de Ion Riva.
A lo largo de la costa, Bjarke Ingels Group ha diseñado el edificio Drop, de madera con una distintiva forma de lágrima, alberga una cafetería, un restaurante, espacios de bienestar y arte público. En el corazón del barrio, Light House ofrece espacios para la cultura, el aprendizaje y el ocio, incluyendo una sala de exposiciones, una biblioteca, estudios, áreas de coworking e instalaciones deportivas. Lantern, diseñado por MVRDV, es el eje central de la oferta cultural, con un centro de artes escénicas, salas de cine, espacios comunitarios, una galería de arte y una librería.
