La ubicación posee un fuerte contexto espacial, moldeado por el tejido urbano histórico de Bydgoszcz y el río Brda. Tanto el inversor como los arquitectos buscaron crear una pieza coherente y bien planificada de la ciudad: un nuevo barrio urbano ribereño. Junto a los edificios residenciales, el plan introduce una red de espacios públicos, que incluye una avenida urbana, un pasaje peatonal, pequeñas plazas verdes y un bulevar ribereño.
El plan maestro fue desarrollado por el reconocido estudio de arquitectura BBGK Architekci. La primera fase del proyecto acaba de finalizar.
Patrimonio industrial
Los arquitectos recibieron el encargo de transformar un solar céntrico en Bydgoszcz, una ciudad de 350.000 habitantes, cuya historia industrial se remonta a finales del siglo XIX. En la intersección de las actuales calles Marcinkowskiego y Obrońców Bydgoszczy, se estableció una planta de producción que, con el tiempo, se expandió hasta convertirse en un astillero. Un tramo de la actual calle Marcinkowskiego se conocía entonces como «Nad Portem» («Junto al Puerto»). Si bien el terreno cambió de propietarios y de uso a lo largo del siglo XX, fue el recuerdo de su época como astillero lo que inspiró el nombre del proyecto: Puerto Nuevo. Varios edificios de la antigua fábrica del siglo XIX han sido restaurados para preservar este patrimonio.
La zona postindustrial, en desuso durante más de una década, se está transformando en un espacio urbano contemporáneo. El inversor y los arquitectos se propusieron crear una pieza coherente de la ciudad: una manzana integrada en el tejido urbano circundante, que ofreciera un programa variado de espacios públicos multifuncionales. Como destacan los arquitectos, Puerto Nuevo se concibió como un manifiesto que demuestra cómo las ciudades contemporáneas pueden convertirse en lugares atractivos para vivir.
Un nuevo barrio urbano a orillas del río
El emplazamiento se define por dos importantes elementos contextuales: el tejido histórico de viviendas y la presencia del río Brda. El plan maestro de BBGK Architekci concibió una manzana urbana compacta que refuerza y completa la estructura espacial de Bydgoszcz.
El proyecto se organiza en tres niveles. El primero comprende edificios conservados: tres estructuras de fábricas y una vivienda histórica, todos restaurados en colaboración con el conservador del patrimonio. El segundo es el nuevo desarrollo de la manzana, cuya escala continúa y complementa el contexto urbano del siglo XIX del centro de la ciudad.
El tercero consta de cuatro elementos verticales: torres de 11 plantas y 36 metros de altura, ubicadas en el interior del solar. Sus siluetas orientadas hacia el río crean una tensión dinámica entre el tejido histórico de menor altura y los volúmenes contemporáneos más altos. Dos de las torres se construyeron en la primera fase. Junto con la forma escalonada del edificio residencial Nordic Haven, al otro lado del río, enmarcarán una puerta de entrada contemporánea a la ciudad.
Avenida urbana y paseo ribereño
El diseño urbano se compone de cuatro manzanas en el centro de la ciudad, divididas por una nueva avenida norte-sur con amplias aceras y arbolado, y un pasaje peatonal perpendicular este-oeste con dos plazas ajardinadas. El objetivo era crear un entorno que fomentara una vida urbana vibrante: espacios que invitaran a la gente a disfrutar del momento.
Los arquitectos emplearon proporciones a escala humana y una gradación de espacios. Todas las plantas bajas con vistas a las zonas públicas albergarán locales comerciales y servicios. La avenida central, repleta de tiendas, restaurantes y cafeterías, se concibe como una calle comercial tradicional, un sello distintivo de los animados centros urbanos europeos.
El paseo ribereño aporta un valor añadido para los residentes y la ciudad: un paseo con espacios recreativos y restaurantes ubicados tanto en edificios nuevos como históricos. La vegetación desempeña un papel fundamental en el proyecto, presente tanto en los espacios públicos como en los patios interiores. Ya se han plantado alrededor de 20.000 ejemplares.
Sencillez y ritmo
Los nuevos edificios constan principalmente de cuatro plantas, con dos plantas adicionales retranqueadas en secciones selectas de la manzana. Las torres de 11 plantas marcan el desarrollo en el perfil urbano. Sus esbeltas fachadas, definidas por una singular cuadrícula de galerías, contrastan con los muros laterales más robustos. El carácter arquitectónico se define por fachadas minimalistas con divisiones rítmicas y cornisas de hormigón sutilmente esculpidas en forma de onda.
La sobriedad de la forma se complementa con materiales de alta calidad en tonos suaves: paneles de arenisca gris claro y granito negro, hormigón arquitectónico coloreado y marcos de ventanas de madera maciza. Los apartamentos con vistas al río cuentan con amplias terrazas de tres metros y ventanales panorámicos.
El conjunto finalizado constituye la primera de las cuatro fases del Nuevo Puerto. Esta fase incluye siete nuevos edificios con 177 apartamentos, así como locales comerciales y oficinas.
