MVRDV y LOLA Landscape Architects acaban de revelar el nuevo desarrollo de «Grüne Mitte» en Düsseldorf, Alemania. Centrado en la comunicación abierta, la negociación y el compromiso, el proyecto tiene como objetivo introducir 500 nuevos apartamentos y espacios comunitarios para mejorar el vecindario. Aproximadamente el 50% del proyecto está destinado a viviendas sociales o asequibles, que fueron diseñadas en procesos participativos con los residentes.
Situado en Flingern-Süd, cerca de una carretera concurrida, la propiedad actualmente alberga un supermercado, un centro comercial subutilizado y un complejo de estacionamiento construido hace 11 años. El sitio está adyacente a Kiefernstraße, un área conocida por su arte callejero y su historia de ocupaciones desde la década de 1980. Por lo tanto, la participación y colaboración de la diversa comunidad de Flingern-Süd y los vecinos inmediatos fue crucial para el éxito del proyecto.
Esto abrió el camino para un extenso proceso de participación, donde los conceptos del desarrollador se tuvieron en cuenta junto con los deseos de los residentes y los objetivos de la oficina de planificación de la ciudad. Se llevaron a cabo talleres facilitados por MVRDV y LOLA, que incluyeron entrevistas con los residentes, sesiones de lluvia de ideas grupales y recorridos visualizados. Interesantemente, los estudios realizaron un taller separado enfocado únicamente en adiciones para jóvenes y una conferencia en línea donde el equipo de diseño modeló sugerencias en tiempo real.
Este enfoque produjo varias necesidades comunitarias, como mantener el supermercado como un importante centro social, mejorar la conectividad con las regiones cercanas e incorporar espacios públicos para fomentar una atmósfera social inclusiva. Se les pidió a los residentes que evaluaran tres planes básicos; el diseño de «Grüne Mitte», que consiste en bloques que rodean un espacio verde central, resultó ser el más popular y consecutivo.
El área verde central reduce el porcentaje de superficies pavimentadas o construidas del 98 al 62 por ciento, sirviendo como un centro comunitario para los residentes. Con sus diversas atracciones, el área tiene como objetivo promover la biodiversidad y fomentar un microclima cómodo. Además de la vegetación, el área cuenta con una variedad de instalaciones, que van desde puestos hasta instalaciones deportivas y áreas de juego. Para hacer que el proyecto sea económicamente viable, se encontró un compromiso espacial que involucra un edificio en altura de oficinas en la esquina suroeste, que fue aprobado por el comité de rascacielos de la ciudad.
Después de un proceso de participación comunitaria, el edificio en altura fue diseñado con 17 pisos y dos bloques apilados. Este diseño fue elegido para satisfacer las necesidades de la comunidad y mezclarse con las características destacadas del vecindario. Además, los comentarios de la comunidad también llevaron a elementos sostenibles del proyecto, como pisos de madera laminada cruzada, paneles fotovoltaicos, techos verdes y una estrategia de minería urbana para reciclar partes del centro comercial anterior.
MVRDV acaba de anunciar el plan maestro WärtZ que transforma un antiguo parque empresarial cerca de la estación de tren en un centro dinámico de innovación. Además, la última exposición de MVRDV, «ReviveR», ha sido inaugurada en el Centro de Mujeres y Niños de Shenzhen. La exposición se centra en varias narrativas asociadas con su estructura de acogida, explorando temas como la importancia del juego y la participación social. Por último, MVRDV y Orange Architects están colaborando en el proyecto NUVO, un nuevo complejo de usos mixtos que se construirá en la capital de Ucrania.
